Was kostet eine Fassadenreinigung? Preise & Beispiele für Nürnberg

Preisbeispiele: womit Sie rechnen können

Die wichtigste Zahl vorweg: Für ein freistehendes Einfamilienhaus mit üblicher Fassadenfläche liegen die Kosten einer professionellen Fassadenreinigung typischerweise zwischen 1.800 und 3.500 Euro. Innerhalb dieser Spanne entscheiden vor allem Größe und Zustand der Fassade: Ein leichter Grünschleier auf einer gut zugänglichen Putzfassade liegt am unteren Ende, eine stark vergrünte Wetterseite mit schwierigem Zugang am oberen.

Kleinere Aufträge – etwa eine einzelne Giebelseite, die Garage oder der Sockelbereich – liegen entsprechend darunter. Für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte wird nach Aufmaß kalkuliert; hier lohnt sich die Anfrage besonders für Hausverwaltungen, die mehrere Objekte bündeln und im Turnus reinigen lassen.

Diese sechs Faktoren bestimmen den Preis

Seriöse Angebote entstehen nicht am Telefon, sondern nach einem Blick auf das Objekt. Diese Faktoren fließen in die Kalkulation ein:

• Fassadenfläche: Je mehr Quadratmeter, desto höher der Gesamtpreis – der Aufwand pro Quadratmeter sinkt dabei meist.
• Material: Putz, Klinker, Faserzementplatten und Blech verlangen unterschiedliche Verfahren; empfindliche Materialien brauchen mehr Sorgfalt und Zeit.
• Verschmutzungsgrad: Ein junger Algenschleier löst sich schneller als jahrzehntealte Beläge aus Algen, Flechten und Umweltschmutz.
• Zugänglichkeit: Freistehende Wände sind schneller gereinigt als Fassaden hinter Anbauten, Wintergärten oder dichter Bepflanzung; ab einer gewissen Höhe kommt Hubtechnik zum Einsatz.
• Langzeitschutz: Die optionale Versiegelung gegen neue Algenbildung kostet extra, verlängert das Ergebnis aber deutlich – inklusive 5 Jahren Garantie.
• Anfahrt und Nebenkosten: Bei uns sind Anfahrt (im Umkreis von rund 30 Kilometern um Nürnberg), Abdeckarbeiten und Schmutzwasseraufbereitung im Festpreis enthalten.

Verfahren im Vergleich: Warum Niederdruck statt Hochdruck

Der größte Unterschied zwischen Anbietern liegt im Verfahren. Der klassische Hochdruckreiniger ist für die meisten Fassaden die falsche Wahl: Der harte Strahl raut Putz auf, beschädigt Anstriche und drückt Wasser in Risse und Fugen. Die Fläche sieht kurz sauber aus – vergrünt aber schneller als vorher, weil die aufgeraute Oberfläche neuem Bewuchs zusätzlichen Halt bietet.

Fachgerecht ist die zweistufige Reinigung: Zuerst wird der Bewuchs mit einem materialschonenden Reiniger vorbehandelt und biologisch zersetzt, anschließend mit Niederdruck und auf das Material abgestimmten Düsen abgespült. Das anfallende Schmutzwasser wird aufgefangen, gefiltert und fachgerecht entsorgt, statt in Boden oder Kanalisation zu laufen.

Bei empfindlichen Materialien wie Faserzementplatten ist Erfahrung entscheidend – gerade ältere Plattengenerationen vertragen keinen aggressiven Druck. Eine kostenlose Probefläche an unauffälliger Stelle zeigt vorab, welches Ergebnis realistisch ist.

Reinigen oder neu streichen? Die Rechnung

Die Fassadenreinigung ist bis zu 70 Prozent günstiger als ein Neuanstrich – bei optisch vergleichbarem Ergebnis. Der Grund ist einfach: Unter dem Belag aus Algen und Schmutz ist die Originalfarbe meist noch intakt. Die Reinigung legt sie wieder frei, statt sie zu überstreichen.

Der Neuanstrich bleibt sinnvoll, wenn der Anstrich selbst am Ende ist – wenn er kreidet, abblättert oder Risse zeigt. Genau das prüfen wir bei der Begehung ehrlich: Wo Streichen die bessere Lösung ist, sagen wir es. Ohne Langzeitschutz hält das Reinigungsergebnis typischerweise 3 bis 5 Jahre, je nach Lage und Witterung; mit Langzeitschutz garantieren wir 5 Jahre Algenfreiheit.

Profi oder selbst machen?

Für kleine, gut erreichbare Flächen im Erdgeschoss – etwa einen Sockel oder eine Gartenmauer – ist der Selbstversuch mit weicher Bürste, Wasser und Geduld vertretbar. Bei allem darüber sprechen drei Punkte für den Fachbetrieb: die Arbeitssicherheit auf Leiter oder Gerüst, das materialgerechte Verfahren und die geregelte Entsorgung des Schmutzwassers.

Der geliehene Hochdruckreiniger ist die teuerste Abkürzung: Schäden am Putz oder an gedämmten Fassaden kosten in der Sanierung ein Vielfaches der professionellen Reinigung. Und Höhenarbeit ohne Sicherung ist ein Risiko, das kein gespartes Geld aufwiegt.

In vier Schritten zum Festpreis

So läuft die Beauftragung bei uns ab:

• Kostenlose Begehung: Wir prüfen Material, Verschmutzung und Zugänglichkeit vor Ort – in Nürnberg, Fürth, Erlangen und dem Umkreis von rund 30 Kilometern.
• Probefläche: An unauffälliger Stelle reinigen wir eine kostenlose Probefläche – Sie sehen das Ergebnis, bevor Sie sich entscheiden.
• Festpreis-Angebot: Sie erhalten einen verbindlichen Preis inklusive Anfahrt, Abdeckung und Schmutzwasseraufbereitung – ohne versteckte Posten.
• Ausführung: Reinigung mit Niederdruck, auf Wunsch mit Langzeitschutz und 5 Jahren Garantie gegen neue Algenbildung.

Wie Grünbelag überhaupt entsteht und wie Sie ihn dauerhaft fernhalten, lesen Sie in unserem Ratgeber zum Entfernen von Algen und Moos an der Fassade.